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| TOP＞ファミリー向けのチェック項目 |
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- 間取り
入居する人数によって必要な部屋数を決めることが多いでしょう。子供部屋の数と主寝室が一般的です。 DK が狭い場合はもう１部屋あるほうが便利です。 DK ・ LDK ・の広さによって家賃も変わって来ます。玄関ドアを開けてすぐに DK がある物件も多くあります。玄関ホールは必要ですか？
構造はヘーベル、２×４などの工法で建築された物や遮音壁を使用している物件もあります。
- 構造
鉄筋コンクリート造が基本的には遮音性、耐震性には優れています。｢赤ちゃんがいるので鉄筋コンクリートのマンション｣という方は多いです。しかし最近はヘーベル、２×４などの工法で建築された物や遮音壁を使用している物件もあります。
- 立地
駅近も魅力ですが、環境や家賃、日当たりを考えると・・・。｢バス停が近くにあること｣を条件に入れてみてはいかがでしょう。
- バス・トイレ・洗面所
ファミリー向けの物件の場合バス・トイレ同室の物件は少ないです。風呂の追焚機能や、洗面所や脱衣所の有無がひとつのポイントになります。
- 階数
小さいお子様がいる場合、１階を希望する方は多いです。想像以上に子供の足音は下の部屋に響きます。メゾネットタイプの物件であれば上下の騒音の心配はありません。
- 周辺環境
日当たり、幹線道路の騒音、排気ガス、学校やスーパー、公園までの距離。敷地内駐車場、近隣駐車場の有無。
上記のポイントで譲れない条件を確認することで物件はかなり絞られます。あとは内見して物件のチェックをしましょう。
- 物件までの道のりは安全か
- 駐輪場はあるか
- セキュリティー設備
- 近くにコンビにはあるか
- 管理の状況。といったポイントをチェックしましょう。
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