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| TOP＞一人暮らしのチェック項目 |
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- 広さ
自分の必要としているスペースはどこなのかが重要。例えば、部屋は６帖で良いからＤＫが広いほうがいい。キッチンは狭くても良いから部屋が８帖くらい欲しい。という具合に自分の荷物の量や、生活スタイルと相談してみましょう。
- 構造
鉄筋コンクリート造が基本的には遮音性、耐震性には優れています。しかし最近はへーベル、２×４などの工法で建築された物や遮音壁を使用している物件もあります。
- 駅からの距離
徒歩圏といっても個人差があります。不動産会社の｢駅徒歩○分｣は８０ m を１分で表記してあります。徒歩１５分を超えると自転車などを利用する人が多いようです。どうせ自転車を利用するなら徒歩２０分の場所で他の条件を優先するのもいいかも。
- 部屋のタイプ
基本的には和室か洋室の２タイプです。洋室の場合フローリング、クッションフロアー、カーペット、タイル、テラコッタタイルなど様々です。
- バス・トイレ・洗面所
タイプは３通で、３点ユニットバス、洗面台付ユニットバスでトイレは別、３点独立のタイプ。性能面は、自動お湯はり、追焚、浴室乾燥や浴室暖房などの機能があります。
- 階数・セキュリティー
１階が泥棒に狙われやすいのは確かですが、防犯シャッターが付いていて、玄関の鍵も防犯性の高い物である場合被害に遭う確率は下がるでしょう。最上階が狙われるという話もよく聞きます。防犯設備の代表的な物ではオートロックが上げられます。
上記のポイントで譲れない条件を確認することで物件はかなり絞られます。あとは内見して物件のチェックをしましょう。
- 物件までの道のりは安全か
- 駐輪場はあるか
- 周辺の環境はどうか
- 近くにコンビ二はあるか
- 日当たりは良いか
といったポイントをチェックしましょう。
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